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……”
“上杆子不是生意，咱们找他们买房和他们找咱们买房是两码事，需要吊一吊他们的胃口，不管怎么说，海南大部分顶尖的房地产项目都在他们手里，他们暂时找不到其他更好的卖家。”段云顿了顿，接着说道：“做生意最重要的就是沉得住气，这段时间我会让公关部把咱们手中的一些优质房地产“包装”一下，另外还需要给一些潜在的买家筹集资金的时间……”
“有道理……”王建华连连点头。
“还有就是你必须要学会搞饥饿营销……”
“饥饿营销？”王建华愣了一下。
“所谓的饥饿营销其实是一种商品或服务的商业推广，是指商品提供者有意调低产量，以达到调控供求关系，造成供不应求的假象。”段云看了王建华一眼，接着说道：“这就和你在菜市场买东西一样，批发的东西总是便宜，但零售的肯定要更贵一些，你可以制造一些假的成交信息，让人们觉得这处房产非常抢手，这样你在和对方谈价钱的时候，他们就不可能把价格压的太低了……”
“明白了。”王建华闻言顿时恍然。
“老王啊，你是个人才，这次是考验你的一个机会，如果能把这件事情做好，我可以保证你的前途无量，该给的分红我一分都不会少，将来还很有可能会把你调到总公司工作，薪资方面全面上调，能不能把握住这些机会，就看你的表现了。”段云正色说道。
“段总你放心，我一定会把这件事情做好的。”王建华应道。
“明天下午我就会坐飞机返回深圳，这边的事情就交给你来处理，不过我需要你每隔两三天就要向我汇报一次工作，同时还有海南房地产市场这边的风向，如果遇到非常重要的事情，哪怕是半夜，你也必须要给我打电话，你明白吧。”
“明白了。”
“你去忙吧。”段云手一挥，示意王建华可以离开了。
眼见王建华离开了自己的办公室，段云点了一根烟抽了起来。
在现在这个关键时期，段云是明白欲速则不达道理的，其实做生意有时候就像做菜，需要掌握一个火候，尽管他想尽快抛售海南房地产公司的这些固定资产，但还是必须要沉住气，按部就班的来。
其实段云的心理预期并不高，他并不指望能在短短1~2个月的时间把海南的房地产全部抛售一空，但只要能够赚回到本钱，将来不会影响到集团公司这边，就已经算是成功了。
另外段云眼前的当务之急还是接待香港那边的富豪，之前他已经和杨受成有了约定，由他陪同一起来深圳和上海，沈阳去参观考察，如果一切顺利的话，他就会达到香港那边的投资。
其实段云完全可以通过抵押借贷的方式，从香港银行获得足够的贷款，但是他选择和香港富豪合作，是有更深层的目的的……
……”
“上杆子不是生意，咱们找他们买房和他们找咱们买房是两码事，需要吊一吊他们的胃口，不管怎么说，海南大部分顶尖的房地产项目都在他们手里，他们暂时找不到其他更好的卖家。”段云顿了顿，接着说道：“做生意最重要的就是沉得住气，这段时间我会让公关部把咱们手中的一些优质房地产“包装”一下，另外还需要给一些潜在的买家筹集资金的时间……”
“有道理……”王建华连连点头。
“还有就是你必须要学会搞饥饿营销……”
“饥饿营销？”王建华愣了一下。
“所谓的饥饿营销其实是一种商品或服务的商业推广，是指商品提供者有意调低产量，以达到调控供求关系，造成供不应求的假象。”段云看了王建华一眼，接着说道：“这就和你在菜市场买东西一样，批发的东西总是便宜，但零售的肯定要更贵一些，你可以制造一些假的成交信息，让人们觉得这处房产非常抢手，这样你在和对方谈价钱的时候，他们就不可能把价格压的太低了……”
“明白了。”王建华闻言顿时恍然。
“老王啊，你是个人才，这次是考验你的一个机会，如果能把这件事情做好，我可以保证你的前途无量，该给的分红我一分都不会少，将来还很有可能会把你调到总公司工作，薪资方面全面上调，能不能把握住这些机会，就看你的表现了。”段云正色说道。
“段总你放心，我一定会把这件事情做好的。”王建华应道。
“明天下午我就会坐飞机返回深圳，这边的事情就交给你来处理，不过我需要你每隔两三天就要向我汇报一次工作，同时还有海南房地产市场这边的风向，如果遇到非常重要的事情，哪怕是半夜，你也必须要给我打电话，你明白吧。”
“明白了。”
“你去忙吧。”段云手一挥，示意王建华可以离开了。
眼见王建华离开了自己的办公室，段云点了一根烟抽了起来。
在现在这个关键时期，段云是明白欲速则不达道理的，其实做生意有时候就像做菜，需要掌握一个火候，尽管他想尽快抛售海南房地产公司的这些固定资产，但还是必须要沉住气，按部就班的来。
其实段云的心理预期并不高，他并不指望能在短短1~2个月的时间把海南的房地产全部抛售一空，但只要能够赚回到本钱，将来不会影响到集团公司这边，就已经算是成功了。
另外段云眼前的当务之急还是接待香港那边的富豪，之前他已经和杨受成有了约定，由他陪同一起来深圳和上海，沈阳去参观考察，如果一切顺利的话，他就会达到香港那边的投资。
其实段云完全可以通过抵押借贷的方式，从香港银行获得足够的贷款，但是他选择和香港富豪合作，是有更深层的目的的……