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“可欣，如果我没有猜错的话，那个和你通电话的商人，在跟你要土地的时候，对土地的面积，是有一个具体的要求的吧？”
苗可欣闻言，就是一愣。
她“嗯”了一声，肯定的答道：“是啊，那位田总和我说了，考虑到希望小学建成之后，要上马一系列配套设施的关系，至少要五百亩地才够用。”
听到这儿，李青云就基本上明白了这个什么“田总”想玩的什么把戏了。
不用说，他要的这五百亩地，真正的作用，肯定不是建设希望小学这么简单，而是要搞房地产来着了。
随着沙河县，尤其是开发区的经济迅猛发展，落户在县里的大型企业、工厂是越来越多，劳动人口的增长速度也是十分惊人。
而人口的增长，带来的最直接的一个问题，就是房地产业的火热。
在这种情况下，根据李青云个人的分析，沙河县的房地产市场，很快就将步入一个全新的阶段。
也就是说，存在了几十年的低房价，肯定是要有大变化的了。
黄桥镇，作为毗邻沙河县最发达的开发区的一个镇子，它现在房价看上去一文不值，但是其中潜在的升幅前景，是非常巨大的。
这一点，李青云既然能够分析得出来，那些专门搞房地产的商人，自然也是心中有数。
当然了，国家对农村土地，尤其是耕地的管理，一向是很重视的，审批也很严格。
基本上一些房地产公司，想要通过正规的手段打入这个市场，都是非常艰难的一件事。
然而，有利润的地方，肯定就有鬼迷心窍的商人存在。
现在这个什么“田总”，想出了这么一招“暗度陈仓”，无非就是想利用兴建希望小学的事儿做个幌子，伺机拿下大量土地来着了。
假如黄桥镇这边真的和对方签订了合同，那么就有了法律效应。
未来一旦镇上的土地升了值，黄桥镇想要收回土地的话，就得赔偿对方数量不菲的质押金。
甚至如果对方做得更绝一点，他们拿到土地之后，直接就开始建商品房、建别墅。
有审批的程序在手，人家根本不用管你镇上有没有意见。
一旦真如李青云所料，到时候对方向黄桥镇索要赔偿的话，可就不是那么一点点质押金了。
另外，他们这些房子建起来之后，也有可能迅速就转手给他们。
等黄桥镇这边追求的时候，人家说不定都已经把钱给圈走了，你找谁说理去？
仔细将其中的门道想了一遍之后，李青云就直言不讳的将自己的担心和苗可欣说了出来。
他最后开声道：“可欣，这件事情我还真必须要提醒你一下。搞希望小学，当然是好事儿，但是一定不能太盲目了。”
“就好像这个什么‘田总’，他打的什么主意，其实并不难看穿。只是可欣你被‘希望小学’这四个字一时蒙蔽了双眼，这才给了对方可乘之机！”
李青云语重心长的说道：“可欣，我知道你一... -->>
“可欣，如果我没有猜错的话，那个和你通电话的商人，在跟你要土地的时候，对土地的面积，是有一个具体的要求的吧？”
苗可欣闻言，就是一愣。
她“嗯”了一声，肯定的答道：“是啊，那位田总和我说了，考虑到希望小学建成之后，要上马一系列配套设施的关系，至少要五百亩地才够用。”
听到这儿，李青云就基本上明白了这个什么“田总”想玩的什么把戏了。
不用说，他要的这五百亩地，真正的作用，肯定不是建设希望小学这么简单，而是要搞房地产来着了。
随着沙河县，尤其是开发区的经济迅猛发展，落户在县里的大型企业、工厂是越来越多，劳动人口的增长速度也是十分惊人。
而人口的增长，带来的最直接的一个问题，就是房地产业的火热。
在这种情况下，根据李青云个人的分析，沙河县的房地产市场，很快就将步入一个全新的阶段。
也就是说，存在了几十年的低房价，肯定是要有大变化的了。
黄桥镇，作为毗邻沙河县最发达的开发区的一个镇子，它现在房价看上去一文不值，但是其中潜在的升幅前景，是非常巨大的。
这一点，李青云既然能够分析得出来，那些专门搞房地产的商人，自然也是心中有数。
当然了，国家对农村土地，尤其是耕地的管理，一向是很重视的，审批也很严格。
基本上一些房地产公司，想要通过正规的手段打入这个市场，都是非常艰难的一件事。
然而，有利润的地方，肯定就有鬼迷心窍的商人存在。
现在这个什么“田总”，想出了这么一招“暗度陈仓”，无非就是想利用兴建希望小学的事儿做个幌子，伺机拿下大量土地来着了。
假如黄桥镇这边真的和对方签订了合同，那么就有了法律效应。
未来一旦镇上的土地升了值，黄桥镇想要收回土地的话，就得赔偿对方数量不菲的质押金。
甚至如果对方做得更绝一点，他们拿到土地之后，直接就开始建商品房、建别墅。
有审批的程序在手，人家根本不用管你镇上有没有意见。
一旦真如李青云所料，到时候对方向黄桥镇索要赔偿的话，可就不是那么一点点质押金了。
另外，他们这些房子建起来之后，也有可能迅速就转手给他们。
等黄桥镇这边追求的时候，人家说不定都已经把钱给圈走了，你找谁说理去？
仔细将其中的门道想了一遍之后，李青云就直言不讳的将自己的担心和苗可欣说了出来。
他最后开声道：“可欣，这件事情我还真必须要提醒你一下。搞希望小学，当然是好事儿，但是一定不能太盲目了。”
“就好像这个什么‘田总’，他打的什么主意，其实并不难看穿。只是可欣你被‘希望小学’这四个字一时蒙蔽了双眼，这才给了对方可乘之机！”
李青云语重心长的说道：“可欣，我知道你一... -->>
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